Investir en résidence étudiante Censi-Bouvard Rennes

Vous cherchez à investir en LMNP dans un programme éligible au dispositif Censi Bouvard en 2015 ? La résidence étudiante peut faire l'objet d'un investissement particulièrement intéressant. Si vous ne connaissez pas bien Rennes, voici quelques éléments clés pour juger des opportunités d'investissement dans cette ville. A quel point Rennes est-elle une ville intéressante pour un investissement en Censi-Bouvard ? Qu’en est-il de la demande de logements étudiants dans le chef-lieu de la Bretagne ? Dans cet article, nous vous proposons un état des lieux, des conseils et un exemple de programme.

Chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne, Rennes jouit d’une haute réputation en France. Ville la plus agréable à vivre de France en 2012*, labellisée Ville d’Art et d’Histoire, Rennes possède une histoire passionnante et un patrimoine à sa hauteur. La ville possède en effet 86 édifices classés au titre des monuments historiques.

Rennes est l’une des villes les plus dynamiques de France. Son taux de chômage est bas et, en 2011, elle est la 1re ville hors Paris en termes de production de richesse. 310 672 personnes habitent à Rennes et 62 932 personnes** y étudient. Plus d'un habitant sur cinq de toute l'unité urbaine est étudiant. Rennes possède deux universités (Université de Rennes I Université Rennes 2 Haute Bretagne) et plusieurs établissements d’enseignement supérieur, aussi et surtout dans les sciences et les technologies (Rennes est la 1re technopole européenne dans le secteur des télécommunications). Les autres champs d’études ne sont pas oubliés, puisque l’École européenne supérieure d'art de Bretagne et l'Institut d'études politiques de Rennes ont acquis une solide réputation.

Elle a le vent en poupe pour tous les investisseurs, mais Rennes est surtout la ville étudiante qui monte le plus dans le classement. Elle a gagné 4 places au classement général en une année. Lieu de sorties (3e en France), d’études (5e) avec un environnement propice aux études, Rennes est une ville stratégique pour investir dans une résidence étudiante.

- Programme Censi Bouvard Rennes : A 600 mètres de Sciences Po Rennes, cette résidence étudiante profite de sa proximité avec plusieurs campus dans un quartier agréable. Ce programme est éligible au dispositif Loi Censi Bouvard 2015.

Notes : * Selon le classement du magazine L'Express** Selon le site L’Etudiant