Loi Censi-Bouvard à Rennes en Ille et Vilaine
L'essentiel
- Département : Ille et Vilaine
- Ville : Rennes
- Type de résidence : Résidence étudiante
- Nombre de logements : 53
- Livraison : 01/08/2016
- Prix : de 74923 € à 109794 €
Descriptif du programme Censi-Bouvard Realista
Investissez en Censi-Bouvard LMNP à Rennes avec la résidence étudiante Realista, à portée de l'hyper centre-ville, et à une situation stratégique, aux portes des universités et grandes écoles de la ville.
Programme Censi-Bouvard Rennes - la ville
Le programme Realista est situé à Rennes, chef-lieu de l'Ille-et-Vilaine et de sa région Bretagne. Rennes est l'une des capitales historiques du duché de Bretagne. Situé à la confluence de l’Ille et de la Vilaine (la Vilaine est un fleuve, l'Ille son confluent), Rennes, avec 208 033 habitants, est la 1ère ville de la région Bretagne, la 2e ville du Grand Ouest.
Rennes est aussi la 11e commune la plus peuplée de France en nombre d'habitants. L'unité urbaine est peuplée de 313 480 habitants en 20113. Son aire urbaine, qui comprend 679 866 habitants environ, est la 10e au niveau national.
Sur le plan économique, Rennes est une ville dynamique. C'est, en 2011, la 1re ville de province pour sa production de richesse par habitant. C'est l'une des villes les plus importantes au niveau universitaire et scolaire. En 2012, Rennes est la 8e ville universitaire de France avec 63 000 étudiants. Par ailleurs, Rennes a été élue ville la plus agréable à vivre de France par L'Express il y a quelques années.
Sur le plan du patrimoine historique et culturel, Rennes est une ville du réseau des Villes et pays d'art et d'histoire avec 85 édifices ou parties d’édifice inscrits ou classés au titre des Monuments historiques. Toutes les façades des bâtiments de la vieille ville, en secteur sauvegardé, le sont.
Programme Censi-Bouvard Rennes - le quartier
Le programme Realista se situe à 600 m de Sciences Po Rennes, 800 m du Campus Centre et 15 mn du Campus Beaulieu (18 000 étudiants ). La résidence est à 2 stations de métro de l'hyper centre-ville avec la future ligne. Le quartier est agréable et bénéficie de tous les commerces et services de proximité nécessaires. Là, le programme répond excellemment au problème de manque de logements étudiants.
Programme Censi-Bouvard Rennes - la résidence
Le programme Realista se compose de 53 logements de type studio, sur 2 bâtiments reliés par un hall central.
La résidence Realista est gérée par une société de gestion leader du marché filiale d'un groupe côté en bourse.
Où se situe le programme Realista à Rennes ?
Localisation du programme Censi-Bouvard Rennes Realista : 9 boulevard Volney, 35700 Rennes
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Notation du programme Censi-Bouvard Realista
Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
