Investir en résidence d'affaire

Investir en résidence d'affaire : L'avantage fiscal

La résidence d'affaire est une résidence de services entrant dans le cadre de la loi Censi-Bouvard. Ainsi investir en résidence d'affaire permet de bénéficier de tous les avantages fiscaux prévus par le dispositif Censi-Bouvard :

- La réduction d'impôt de 11% du montant investi

- Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP)

- La récupération de la TVA sur le montant de l'investissement

Investir en résidence d'affaire : Autres avantages

La résidence d'affaire est une nouvelle alternative à l'hôtellerie. Cette nouvelle conception du logement d’affaires est en pleine expansion et propose des prestations de qualités telles que des salles de restauration ou encore des salles de conférence qui attirent de plus en plus de professionnels 

Ainsi ces résidences d'affaire sont destinées aux voyages d’affaires pour des périodes à moyen ou long terme.
Le plus souvent les société dont les employés sont amenés à faire des déplacements professionnels, prennent des engagements annuels avec les sociétés gestionnaires. Ainsi la location du bien en résidence d'affaire est assurée. 

Lors des périodes creuses telles que les vacances scolaires ou durant les fêtes, les appartements en résidence d'affaire peuvent également être loués dans un but touristique afin de ne pas avoir de perte de rentabilité.

Enfin la gestion étant assurée par la société gestionnaire de la résidence d'affaire vous n'avez aucun souci de gestion en tant qu'investisseur.

Investir en résidence d'affaire : astuces & conseils

Afin de réussir au mieux votre investissement l'emplacement est primordial, il assurera la location de votre bien et donc la rentabilité de votre investissement. Préférez ainsi les grandes villes possédant un essor économique important telles que Nanterre

Il est également important de bien choisir la résidence et la société gestionnaire ainsi que la répartition des charges entre vous et cette société.