La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2025

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
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Investir dans des petites surfaces pour une plus grande rentabilité

Publié par le 22 novembre 2019
Pour investir dans un bien immobilier à faire louer les studios et appartements de petites surfaces sont les plus rentables. En effet, ils trouvent toujours des locataires car leurs loyers sont moins élevés.

 

Investir dans des petites surfaces pour augmenter sa rentabilité : une plus-value intéressante

Il est vrai que les prix de certaines petites surfaces augmentent considérablement dans certaines grandes villes françaises. Toutefois les studios et les logements étudiants représentent de très bons investissements. Pour cela il faut miser sur des villes étudiantes, le logement doit êtes à proximité des écoles et universités.  Les petites surfaces et appartements étudiants offrent généralement de belles plus-values.


 

Investir dans des petites surfaces pour augmenter sa rentabilité : les villes où investir


La diminution de ce nombre de logements en fait de très bonnes affaires et les ventes sont très rapides on compte en moyenne moins de 2 mois pour la vente de ce type de biens. Les villes dans lesquelles l’investissement de petites surfaces se montre particulièrement rentable sont Paris Lyon et Strasbourg.