Hausse de la TVA et loi Censi-Bouvard
Ce n'est plus une rumeur la TVA va subir une augmentation : qu'elle sera t'elle ? comment va t'elle impacter votre investissement en loi Censi ?Hausse de la TVA
S'agisssant de la TVA, le taux normal passera au 1er janvier 2014 de 19,6% à 20%, impactant ainsi sur l'achat d'un bien immobilier, et le taux intermédiaire, tel que les travaux dans les logements, de 7% à 10%. Cependant les travaux de rénovation énergétique eux se verront abaissés passant ainsi de 5% à 7%.
Pour info : à l'inverse, le taux réduit, réservé aux produits alimentaires, aux livres et spectacles vivants ou encore aux abonnements au gaz et à l'électricité, baissera de 5,5% à 5%.ard.
Impact sur l'investissement Censi-Bouvard
Bonne nouvelle !
Malgré cette triste réforme auquel chaque ménage français va être confronté, les investisseurs en loi Bouvard peuvent se réjouir. En effet dans le cadre du dispositif Censi-Bouvard la TVA du montant de votre investissement vous est remboursée. Ainsi la hausse de la TVA n'aura aucun effet sur l'achat d'un bien Censi Bouvard. De plus les résidences de services éligibles à la loi Censi Bouvard étant neuves, elles ne font pas l'objet de travaux de rénovation.
Profitant actuellement des meilleurs taux de rentabilité et étant l'un des dispositifs fiscaux préférés des français, la loi Censi permet d'échapper à la hausse de la TVA.