Dans quoi investir pour préparer sa retraite ?

Il est largement recommandé d’économiser le plus tôt possible afin de pouvoir investir et compléter ses revenus une fois à la retraite. Dans le cas où votre situation est stable et vos revenus réguliers, il est pertinent pour vous d’investir dans l’immobilier locatif. Il existe plusieurs dispositifs de défiscalisation immobilière qui vous permettent de réduire vos impôts et de compléter vos revenus.

Le dispositif Censi bouvard un moyen intéressant de se constituer un patrimoine d’un ou plusieurs biens. À la retraite, cela vous générera des revenus complémentaires et vous pourrez décider de revendre votre bien et bénéficier d’une plus-value ou de le transmettre à vos enfants.

 La loi Censi-Bouvard vous permet de réduire votre impôt sur le revenu dans la limite du prix de revient des logements d'un montant de 300 000€ HT : 

- A hauteur de 11% du prix HT pour les logements La réduction d'impôt s'étale sur neuf ans. Si le montant de la réduction d'impôt dépasse le montant à payer, celui-ci est reportable 6 ans. Il est possible d'acquérir plusieurs logements par an. 

Enfin, vous pouvez récupérer la TVA de 20 %. 

Le dispositif Censi-Bouvard concerne uniquement les résidences avec services pour étudiants, ou les résidences de services agréés pour personnes âgées ou handicapées et les résidences d'accueil et de soins agréées.

Nous vous conseillons de diversifier vos placements et afin de maximiser votre rendement.