Comment bénéficier de la défiscalisation Censi-Bouvard ?

Les avantages fiscaux loi Censi Bouvard liés à l’achat d’un logement meublé destiné à la location dans une résidence services ont plusieurs atouts à faire valoir sur d'autres dispositifs. Cela dépend bien sûr de votre objectif et de votre profil d'investisseur. Comment bénéficie-t-on de l'économie d'impôts Censi Bouvard ?

Pour profiter des avantages de la loi Censi-Bouvard, un projet immobilier doit réunir plusieurs caractéristiques, lesquelles doivent de préférence être vues avec un professionnel en gestion de patrimoine. 

Si vous voulez investir avec ce dispositif Bouvard, et que celui est adapté à la fois à vos objectifs et à votre profil, vous devrez faire l'acquisition d'un bien immobilier neuf ou achevé depuis 15 au moins qui a été réhabilité. Toutes les résidences ne peuvent pas être éligibles au dispositif. Seules certaines résidences de services peuvent faire l'objet des avantages Censi Bouvard. Nous publions dans la rubrique Programmes Censi Bouvard une sélection hebdomadaire de ce type de résidences.

Vous souhaitez défiscaliser, capitaliser, préparer votre retraite, protéger vos proches... Vous ne le savez pas tout à fait ou pas encore ? Faites-le point avec votre conseiller ou, avant cela, utilisez un outil de simulation Censi Bouvard complet.

Le dispositif Censi Bouvard 2015 est conditionné à des obligations. L'investisseur doit s'y tenir. Si celles-ci ne sont pas respectées, le fisc a le droit de requalifier l'opération. Dans ce cas, l'investisseur ne pourra pas prétendre à l'avantage fiscal Censi Bouvard.

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