Programme Censi-Bouvard à Nevers (58) : Orpéa - Nevers

Située entre Chalon-sur-Saône et Auxerre, Nevers est la 3ème ville de Bourgogne. La ville se trouve dans le département de la Nièvre. Il propose un cadre de vie rural avec un environnement naturel très agréable. L'un des principaux atouts de Nevers est sa position sur les bords de Loire qui agrémente le décor naturel. Une voie verte offre aux riverains un lieu de promenade le long d'un canal latéral à la Loire, avec des paysages verdoyants.

Nevers possède un patrimoine architectural important retraçant différentes époques. L'église Saint-Etienne et la cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Juliette retracent l'époque médiévale, la renaissance est marquée par le palais Ducal, et le style contemporain par l'église Sainte-Bernadette du Banlay. Nevers est classée ville d'art et d'histoire.

De plus, la capitale est accessible en seulement 2 heures.

La résidence est composée de 79 chambres dont 7 chambres d'hôtes, répartis sur 3 niveaux. Le bâtiment est de style contemporain et se trouve en plein coeur d'un parc paysager, comportant 4 jardins et deux zones de parcs. La résidence propose de nombreux services à ses résidents tels que de la kinésithérapie, un psychologue, un salon de coiffure, une infirmerie et des salles de soins. Au rez-de-chaussée un salon est prolongé par sa terrasse orientée sud-ouest pour offrir un véritable confort aux résidents. Le restaurant de la résidence se trouve dans l'ancienne chapelle. 

Le gestionnaire de la résidence est Orpéa. Fort de son expérience, avec ces 431 établissements, il possède un taux d'occupation élevé et un savoir faire remarquable.

Investir dans la résidence Orpéa-Nevers offre un rendement de 4,40% HT.