Loi Censi-Bouvard à Montpellier en Hérault
L'essentiel
- Département : Hérault
- Ville : Montpellier
- Type de résidence : Rés. personnes âgées
- Nombre de logements : 126
- Livraison : 01/12/2018
- Prix : de 121214 € à 389105 €
Descriptif du programme Censi-Bouvard L'Orangerie
Programme Loi Censi-Bouvard LMNP à Montpellier (34) - La ville
Montpellier est une ville bouillonnante, vibrante et élégante. Entre mer, vignes et montagne, Montpellier, 8ème ville de France a tout pour plaire.
A seulement 10 km de la mer méditerranéé, elle bénéficie d'un climat méditerranéen lui conférant des températures douces et un ensoleillement parmi les plus élevés de France (300 jours par an). Ville dynamique et attractive, elle compte 4 lignes de tramway et offre un cadre de vie d'exception. Sublimes fontaines d'époque, ruelles médiévales et hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle... la ville séduit les visiteurs par la beauté de son patrimoine ancien et moderne.
Montpellier c'est aussi un concentré d'animations, des festivals de renommée internationale, une gastronomie hors pair et le culte des grands vins.
Programme Loi Censi-Bouvard LMNP à Montpellier (34) - Le quartier
L'Orangerie profite d'une situation privilégiée dans le très recherché quartier des Beaux-Arts qui mélange l'esprit bourgeois et bohême :
► à 10 min. de la célèblre place de la Comédie
► à 300m de la ligne 2 du tramway
► à 10 min. de l'A9
► à 15 min. de l'aéroport
► à 10 min. de la gare SNCF
► à 20 min. de la plage des Carnon
Le quartier des Beaux-Arts est huppé et tranquille. On y trouve de petits commerces, un marché, des cafés et de nombreux restaurants, des parcs et des jeux pour enfants.
Idéalement implantée dans le jardin du Château Levat, la résidence offre une qualité de vie rare au coeur de l'un des plus beaux parcs arborés et classés de Montpellier, propice à la flânerie.
Programme Loi Censi-Bouvard LMNP à Montpellier (34) - La résidence
Le Château-Levat, commandé par Jean-David Levat en 1763, s'élève sur de larges terrasses. L'Orangerie, dépendance du château, est dotée de vastes fenêtres. Elle servait à l'époque à abriter les agrumes et autres végétaux craignant le gel. Elle deviendra l'accueil de la résidence.
Architecture élégante, façades en pierres et touches contemporaines s'intègrent parfaitement à ce lieu d'exception.
La résidence séniors l'Orangerie comporte 126 logements adaptés au mode de vie des séniors. Elle offre une qualité de vie accueillante et sécurisée :
► Volets roulants électriques
► Carrelage dans les pièces à vivre
► Placards aménagés
► Bac de douche extra plat
► Système de chauffage programmable
► Téléphone avec liaison directe entre les logements et l'accueil
► Accès internet dans tous les logements
► Vidéophone
► Système d'appel d'urgence dans toutes les pièces relié à une permanence
Localisation du programme
Avenue Saint-Lazare, 34000 Montpellier
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Notation du programme Censi-Bouvard L'Orangerie
Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
