La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2024

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
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Programme Censi-Bouvard à Montpellier (34) : Le Thélème

Loi Censi-Bouvard à Montpellier en Hérault

 

L'essentiel

  • Département : Hérault
  • Ville : Montpellier
  • Type de résidence : Résidence étudiante
  • Nombre de logements : 128
  • Livraison : 01/09/2015
  • Prix : de 77604 € à 94171 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Le Thélème

Résidence étudiante loi Censi Bouvard - Lmnp  Le Thélème : rue de l'Agathois à Montpellier


Programme loi Censi Bouvard - Lmnp Montpellier : la ville


Situé au Coeur du  Languedoc-Roussillon, à moins de 15 km de la mer Méditerranée, sur un axe entre l'Espagne et l'Italie, Montpellier est avec ses 255 000 habitants la 8ème ville de France. Concentré d'animations et de festivals à la renommée internationale, Montpellier détient la plus forte croissance démographique ces dix dernières années pour une grande ville. Avec 55 000 étudiants, Montpellier observe une proportion étudiante de 21% : elle est à ce titre classée 2ème ville universitaire de France. En volume d’étudiants, elle se classe 7ème pôle universitaire de France.


Programme loi Censi Bouvard - Lmnp Montpellier : le quartier


La résidence le Thélème s'implante au Nord-Ouest de Montpellier dans le quartier "Hôpitaux-Facultés" qui regroupe : Malbosc, Saint-Priest, Euromédecine, Zolad, Plan des 4 seigneurs, Hôpitaux, IUT, père soulas, universités, Vert-Blois, Hauts de Boutonnet, Aiguelongue, Justice, Parc zoologique de Lunaret, Agropolis. 

Bénéficiant de tout le service de transport de la ville, la résidence étudiante Censi Bouvard le Thélème à Montpellier se situe à 100 mètres de la station de tramway St-Paul, à 80 mètres de l'arrêt de bus (ligne 7) et 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. 

Egalement à 15 minutes de la Place de la Comédie et à 10 km des plages de la Méditerranée la résidence profite d'une situation d'exception propice à la vie étudiante

Programme loi Censi Bouvard - Lmnp Montpellier : la résidence étudiante


Une ambiance chaleureuse se dégage de son vaste hall d’entrée grâce à une lumière omniprésente valorisant les matériaux utilisés. La présence d’un personnel de réception est à la disposition des résidants pour un accueil personnalisé.

Les appartements meublés et équipés sauront pleinement satisfaire leurs occupants par la qualité des finitions et des prestations proposées (kitchenette entièrement équipée, mobilier fonctionnel, salle de bain aménagée…).

La résidence loi censi est sécurisée par un portail automatique et digicode, et propose des places de stationnement en sous-sol. LE THÉLÈME, résidence étudiante en loi Censi Bouvard, est un lieu de vie agréable et fonctionnel en parfait accord avec une vie estudiantine réussie.

Rentabilité de la résidence le Thélème en loi Censi Bouvard à Montpellier : 4,2% HT

Localisation du programme loi Censi Bouvard - Lmnp : rue de l'Agathois à Montpellier


Rue de l'Agathois à Montpellier





 

Notation du programme Censi-Bouvard Le Thélème

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :