La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2024

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
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Programme Censi-Bouvard à Bordeaux (33) : Résidence Patio Vaillant

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Loi Censi-Bouvard à Bordeaux en Gironde

 
Résidence Patio Vaillant

L'essentiel

  • Département : Gironde
  • Ville : Bordeaux
  • Type de résidence : Rés. personnes âgées
  • Nombre de logements : 86
  • Livraison : 01/03/2017
  • Prix : de 106500 € à 298000 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Résidence Patio Vaillant

Programme LMNP Censi-Bouvard Bordeaux (33000) - La ville


Le programme « Patio Vaillant » se situe à Bordeaux, préfecture de la Gironde et chef-lieu de la région Aquitaine.
Bordeaux est la 9e commune de France avec près de 241 287 habitants (source : Insee 2012) et plus 724 224 habitants dans sa métropole de 28 communes.

Bordeaux est une ville dynamique très appréciée par les français. Des touristes du monde entier viennent y apprécier son art de vivre certain, sa richesse culturelle et patrimoniale. Ils viennent aussi et surtout y découvrir ses célèbres ses vignobles, son vin, dont elle est la capitale mondiale. Plus de 2,5 millions de touristes visitent Bordeaux chaque année.

Une partie de la ville est inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l’Unesco.

Bordeaux développe de grands projets d’envergure pour le confort de ses habitants et pour son rayonnement national aussi bien qu’international : reconquête de ses quais, avènement du tramway et inauguration du pont Chaban-Delmas. D’ici 2030 Bordeaux se prépare à accueillir 100 000 habitants supplémentaires.

Programme LMNP Censi-Bouvard Bordeaux (33000) - Le quartier


Le programme est idéalement situé dans le quartier des flots, quartier en pleine mutation proche de toutes l'animation et les commodités du centre-ville. 


Programme LMNP Censi-Bouvard Bordeaux (33000) - Résidence séniors Patio Vaillant


Le programme est une résidence séniors composée de 86 appartements du T1 au T3. Une résidence moderne offrant des prestations de standing, des aménagements une décoration élégante et haut de gamme. Des services et un confort très recherchés par les séniors : restaurant, terrasse, espaces détente et animation, internet, piscine intérieure chauffée, soins esthétiques...


Localisation du programme

Quai Chartron, 33000 Bordeaux


 

Notation du programme Censi-Bouvard Résidence Patio Vaillant

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
Simulation Loi Censi-Bouvard