La Loi Censi Bouvard

Tous les conseils pour investir en Loi Censi-Bouvard 2024

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2023. Cette loi permettait aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement.
Il complétait le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel qui utilise le principe de l'amortissement pour générer des revenus défiscalisés.
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Programme Censi-Bouvard à Arcachon (33) : Patio Plaisance

Loi Censi-Bouvard à Arcachon en Gironde

 

L'essentiel

  • Département : Gironde
  • Ville : Arcachon
  • Type de résidence : Rés. personnes âgées
  • Nombre de logements : 98
  • Livraison : 01/01/2014
  • Prix : de 190635 € à 338864 €
 

Descriptif du programme Censi-Bouvard Patio Plaisance

Au coeur des landes, des forêts de pins et du Bassin, Arcachon figure parmi les stations balnéaires les plus prisées.
Ses plages de sable fin, la célèbre dune du Pyla, la plus haute d'Europe, l'île aux oiseaux ou encore son incroyable végétation n'ont de cesse de séduire les amoureux de nature préservée ainsi que les adeptes de bains de mer.
Bordée de villas romantiques, son patrimoine architectural conjugue les styles pittoresques, mauresque ou encore colonial, pour créer une ambiance unique.

Automne, hiver, printemps, été... Arcachon décline les teintes et ambiances de chaque saison à travers ses différents quartiers.
Tout au long de l'année, la ville offre une véritable qualité de vie autour de ses cafés, restaurants, commerces et marché.
Son cinéma, sa salle de spectacle-théâtre "L'Olympia", son célèbre casino de la Place, ses galeries d'art ou encore son musée aquarium offrent un large choix de sorties et de distractions culturelles.

Du studio au 3 pièces, les appartements de "Patio Plaisance" sont tous équipés et meublés.
Prolongés pour la plupart, d'une agréable loggia pour profiter des beaux jours, ils réunissent tous les gages de bien-être et constituent un patrimoine immobilier de qualité.
Leurs prestations rigoureusement sélectionnées ainsi que leur situation privilégiée au coeur de la ville en font un produit rare dans la région.

A 40 minutes de Bordeaux par le TER Aquitaine, et à 3h50 de Paris Montparnasse par le TGV, Arcachon dispose d'une desserte exceptionnelle, permettant aux seniors actifs de rester connectés aux grands pôles urbains.
En ville, bus, minibus et transports adaptés aux personnes à mobilité réduite offrent à chacun la possibilité de se déplacer selon ses besoins.



 

Notation du programme Censi-Bouvard Patio Plaisance

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :